Дизайн интерьера

Купить квартиру в Краснодаре или построить дом? Достоинства и недостатки

Жилищный вопрос в России остаётся открытым практически для каждого человека. Потребность в покупке новой, расширении имеющейся площади ведет к поиску баланса между стоимостью и качеством. Желание получить большую площадь по меньшей цене порождает вопрос: «Дешевле построить дом или купить квартиру?» Получить ответ можно сравнением предложения крупного застройщика, например, компании «Догма» в Краснодаре https://1dogma.ru/, с результатами подсчетов стоимости земельного участка и строительства дома за 1 м2.

Преимущества и риски

К плюсам предложения крупных застройщиков в г. Краснодаре можно отнести наличие развитой социальной инфраструктуры в непосредственной близости к жилым комплексам:

  • школ;
  • детских садов;
  • больниц/поликлиник;
  • развлекательных комплексов;
  • остановок общественного транспорта.

Средняя стоимость квартиры площадью 45 м2 составляет 1 827 900 рублей или 40 620 рублей/м2. Можно купить две смежные квартиры с последующим их объединением, что в результате даёт 90 м2 за 3 655 800 рублей.

К недостаткам можно отнести:

  • высокую плотность населения (минус не для всех);
  • повышенное шумовое загрязнение в связи с ремонтом и бытом в соседних квартирах.

При организации строительства собственного частного дома к плюсам можно отнести:

  • самостоятельный поиск географического расположения;
  • возможность подбора подходящего проекта дома;
  • выбор материала строительства.

Стоимость возведения качественного дома начинается от 20 000 рублей/м2, что составляет примерно 1 800 000 рублей. Цена земельного участка напрямую зависит от географического расположения и в пригороде Краснодара составляет 300 000 рублей за сотку. При рассмотрении минимально комфортной площади — 5 соток, стоимость — 1 500 000 рублей. В итоге земельный участок с домом обходится в 3 300 000 рублей.

К рискам самостоятельного строительства можно отнести:

  • возможные сложности с получением документов на строительство и право собственности;
  • существенный расход личного времени на контроль хода строительных работ;
  • сложности с контролем качества строительства;
  • удаленность от социальной инфраструктуры центра города.

Оценивая плюсы и минусы, каждый может выявить для себя подходящее направление и сделать свою жизнь лучше!

Купить квартиру в Краснодаре или построить дом? Достоинства и недостатки

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх